Le prix d’un community manager immobilier ne se résume pas au nombre de publications. Deux offres peuvent annoncer quatre posts par mois et couvrir des réalités très différentes : simple programmation de visuels fournis, création complète, rédaction, direction artistique, validation, stories ou animation des commentaires.
Pour comparer correctement, commencez par définir ce que votre agence veut réellement déléguer.
Les quatre modèles possibles
La gestion en interne
Elle semble gratuite, mais mobilise le temps d’un dirigeant, d’un assistant ou d’un négociateur. Elle fonctionne bien si cette personne maîtrise la création, dispose d’un calendrier clair et peut préserver plusieurs heures chaque mois malgré les urgences commerciales.
Le freelance généraliste
Il peut couvrir la création et la publication avec une grande souplesse. Vérifiez sa compréhension de l’immobilier, son niveau en direction artistique, le nombre de retours inclus et sa capacité à sécuriser la production chaque mois.
L’agence de communication
Elle propose souvent un accompagnement plus large : stratégie, tournage, publicité, modération et reporting. Cette profondeur peut être adaptée à une structure importante, mais elle augmente naturellement le budget et les échanges.
Le studio spécialisé
Un studio productisé comme BHS se concentre sur un périmètre précis et répétable. L’agence transmet ses annonces et informations ; le studio produit les visuels, les légendes et la programmation selon une formule définie.
Ce qui fait varier le prix
- Le volume : nombre de publications, stories, carrousels ou vidéos.
- Le niveau de création : template simple, adaptation de marque ou concepts sur mesure.
- La matière fournie : photos prêtes à l’emploi ou besoin de tournage et de déplacement.
- La rédaction : légendes courtes, contenus experts, interviews ou recherche approfondie.
- La gestion : programmation seule, publication, modération, réponses et reporting.
- La publicité : création des campagnes, budget média et suivi des conversions.
Les tarifs BHS
BHS affiche volontairement des prix transparents pour les agences qui souhaitent déléguer la production régulière sans passer par un devis complexe.
| Formule | Chaque mois | Prix |
|---|---|---|
| Présence | 4 publications de biens + 4 stories | 149 € HT/mois |
| Image | 4 publications de biens + 2 éditoriales + 6 stories | 219 € HT/mois |
| Signature | 8 publications au choix + 8 stories + concepts personnalisés | 279 € HT/mois |
Les trois formules incluent la création graphique, les légendes et la programmation. La création initiale de l’univers social coûte 99 € HT avec l’abonnement mensuel et est offerte avec l’abonnement annuel. Les prises de vue, la modération, le budget publicitaire et les fichiers sources ne sont pas inclus.
Comment comparer deux offres ?
Demandez un périmètre suffisamment précis pour répondre à ces questions :
- Qui fournit les photos et les informations ?
- La création graphique est-elle réellement personnalisée ?
- Les légendes et la programmation sont-elles incluses ?
- Combien de séries de modifications sont prévues ?
- L’abonnement prévoit-il une durée minimale ?
- Quels éléments restent à la charge de l’agence ?
Quel budget est cohérent pour votre agence ?
Si votre priorité est de garder un compte actif, une formule centrée sur les biens suffit. Si vous devez convaincre des vendeurs et montrer l’expertise de l’équipe, prévoyez aussi des contenus éditoriaux. Si la marque doit devenir réellement reconnaissable, il faut davantage de liberté créative et de formats personnalisés.
Vous pouvez comparer les trois formules BHS et voir le détail exact avant tout paiement.